【科普小知识】强化法律意识 关注重点环节——商品房销售中买卖合同的注意事项随着我国房地产市场的持续发展，商品房买卖已成为广大居民生活中的一项重要事务。而在这一过程中，买卖合同作为双方权益的重要载体，其签署过程中的诸多细节尤为关键。为了保护消费者的合法权益，现结合《山东省商品房销售条例》特为广大消费者梳理商品房销售中买卖合同需注意的关键要点。

　　详细审查合同条款，购房合同内容繁多且专业性强，务必仔细阅读每一条款，明确了解房屋的基本信息，对于房屋交付时间、价款支付方式、房屋质量保证等内容，更要做到心中有数。商品房买卖合同的内容由当事人约定，一般包括下列内容：

　　（八）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施、公共设施、公共建筑的交付条件和期限及有关责任；

　　特别注意的是违约责任与处理途径，合同中应当详尽列出各种可能的违约情形及相应的违约责任，包括但不限于逾期交房、延迟办理产权证、房屋实际面积与约定不符等，确保在发生争议时有法可依、有章可循。

　　其他配套设施与服务，针对小区内公共设施的权属、物业管理服务、停车管理等问题，也应在合同中予以明确，以避免后期产生不必要的纷争。

　　总结而言，在商品房买卖交易中，合同的重要性不言而喻。希望每一位购房者都能在签订合同前充分了解并把握上述要点，提高自我保护意识，确保自身权益不受侵害。在此，县住建局诚挚提醒广大消费者星空体育官方网站，理性购房，依法维权，共同营造和谐健康的房地产市场环境。返回搜狐，查看更多